Покупка квартиры: как не допустить ошибку?

Приобретение жилой недвижимости — это большая ответственность. Особенно когда речь идет о выборе квартиры в таком большом городе как Киев. Не стоит упускать из вида: где крутятся большие деньги, там непременно рядом окажутся и мошенники. Один из лучших вариантов — воспользоваться сайтом https://blagovist.ua/uk/search/apartment/sale, где предоставляется большой выбор, что в первую очередь касается тех, кто ищет апартаменты. Впрочем, у такой недвижимости имеются свои как плюсы, так и минусы. Но какие ошибки чаще всего совершают люди при поиске и покупке квартиры?

Основные ошибки

Покупка квартиры — это всегда риск. Правда, он значительно уменьшается, если действовать через агентство недвижимости. И львиная доля риска присутствует при выборе квартиры на вторичном рынке. Чаще всего допускается несколько ошибок.

1. Чтобы сэкономить деньги, покупатели отдают предпочтение выбора квартиры в новостройке, не учитывая, что много средств потом заберет ремонт.
2. Не всегда обращают внимание на такой момент как выполненная перепланировка, особенно когда стоимость квартиры оказывается заниженной.
3. Не осуществляется проверка других лиц, которые могут быть родственниками продавца, так как они могут претендовать на определенную часть жилплощади.
4. Покупатели, довольные предлагаемой ценой, не проверяют соседей, которые в дальнейшем могут испортить жизнь новым владельцам жилой недвижимости.

Если квартира продается по заниженной стоимости, это не всегда связано с тем, что владельцы стараются от нее избавиться по причине срочного переезда. Может оказаться и так, что между балконом и комнатой убрали стену, чтобы увеличить размеры жилой площади. Но не узаконили такую перепланировку. И у новых хозяев тогда возникнут дополнительные проблемы с оформлением документов. Единственным исключением может оказаться ситуация, когда такая квартира покупается без кредитных средств с банка.

Проверка квартиры

Когда квартира будет искаться с помощью сайта https://blagovist.ua/uk, принадлежащем агентству недвижимости «Благовест», все окажется намного проще. Здесь специалисты сами все проверят, как документы, так и помещения. Но часто люди стараются самостоятельно решить этот вопрос. Таким способом они надеются сохранить какие-то деньги. А ведь вторичный рынок может преподнести разные сюрпризы. Как быть в этой ситуации? 

Надо не забывать, что мошеннических схем на рынке недвижимости большое количество. И они с каждым годом все больше совершенствуются. Вот только обязательно надо учитывать и другие моменты:

• важное значение имеет инфраструктура района, чтобы поблизости находились все нужные объекты;
• нужно проверить транспортную доступность, чтобы не приходилось добираться на работу с несколькими пересадками;
• осмотра самой квартиры недостаточно, надо осмотреть не только сам дом, но и прилегающую территорию;
• свежий ремонт помещений может скрывать инженерные коммуникации в ненадлежащем состоянии.

Обязательно надо смотреть состояние пола, стен, потолка, оконных проемов. Снаружи дома могут появиться трещины в фундаменте или в стенах. Проверке подлежит и вентиляционная система. Желательно убедиться, что окна легко открываются. И в конечном итоге покупатели могут убедиться, что лучше бы все это они доверили хорошему специалисту по недвижимости. Так удалось бы избежать разных ошибок.