К сожалению, в Запорожье сейчас почти не строят новых зданий. Даже начатые когда-то дома зачастую стоят недостроями, притом возраст некоторых из таких скелетов несостоявшихся зданий (вроде “Звездного”) уже достиг более десяти лет. Сегодня мы посмотрим, какие красивые и новые дома успели построить в Запорожье за последнее время и что в них есть хорошего, а что плохого.
Территориально этот комплекс находится на Великом Лугу. Жемчужиной комплекса является здание “Корона Ренессанса”. Это был первый во всем городе жилой комплекс клубного типа. Здесь всегда чистый воздух и нет лишнего шума.
Эти здания, которые выглядят как европейские, заставляют забыть о том, что мы находимся в центре индустриального города. На крыше одного из домов располагаются уютные террасы, а вблизи домов находится собственный зеленый участок.
Из инфраструктуры рядом находятся бассейн и ресторан. Строительство уже закончено, так что если есть желание купить квартиру здесь – можете смело это делать. Вид выстроенных зданий показывает, что жилье в Запорожье может быть не только элитным, но и современным.
На данный момент стройка еще продолжается. Но готовность комплекса на данный момент достигла 99%, так что в долгострой он точно не превратится. Занимается постройкой компания Sensar Group, в багаже которой уже есть несколько успешных проектов, доведенных до реализации. Благодаря удобному расположению в Бородинском районе, здесь всегда чистый воздух.
Рядом располагается парковая зона. Территория закрытая и охраняемая, так что можно чувствовать себя в безопасности. Кроме того, рядом есть и остановка общественного транспорта. Если же у вас есть машина, то предлагается пользоваться охраняемой парковкой. Кроме того, для владельцев электрокаров имеется возможность подключить зарядную станцию.
Читайте также: 10 мест, которые заставят вас полюбить Запорожье
Высокие дома выглядят просто, но очень функционально и при этом современно. Внутри квартир все оформлено тоже по высшему разряду. Выгодной стороной данного комплекса является то, что в нем нет никаких навязанных условий. Предусмотрены стяжка пола, стены под чистовую отделку, водоотвод и подвод на отопление. Ничего лишнего!
В отличие от предыдущих комплексов, этот представлен малоэтажными домами. Они составляют единое целое и уже введены в эксплуатацию. По периметру поселка располагаются пятиэтажные здания, а двухэтажные можно увидеть внутри него.
Все дома построены в едином стиле. Используется бежево-коричневая цветовая схема, стеклопакеты и ограждение на балконах стилизованы «под дерево». На прогулочных аллеях можно увидеть красивую плитку, а окружающая территория также имеет свой уникальный дизайн.
Читайте также: Три знаменитых отеля Запорожья: современность и эхо Советского Союза
Поселок считается элитным, но при этом имеет недостатки. Например, есть вопросы в плане утепления стен. Наружная стена построена из газобетона, а утепление реализовано за счет пенопласта. Такая схема не позволит долго сохранять тепло, оно будет быстро накапливаться, но так же быстро и уходить. Кроме того, межкомнатные стены сделаны из гипсокартона. Это решение никак не сможет обеспечить хороший уровень звукоизоляции.
Это еще один уже сданный в эксплуатацию комплекс, в котором, тем не менее, и сейчас продолжаются ремонтные работы. Часть помещений здесь сдается под офисы. Честно говоря, внешний вид здания скорее напоминает деловой центр, чем жилой дом. Широкое применение “зеркальных” элементов в декоре только усиливает подобное впечатление, как и цветовая гамма, которую применили для оформления.
Территориально комплекс расположен в центре города, недалеко от перекрестка проспекта Соборного и проспекта Металлургов. Если не знать, что это за район, то расположение может показаться удачным. Но так только на первый взгляд. Вокруг много старых домов 1930-х годов постройки. Их состояние оставляет желать лучшего, и былая гордость Запорожья сейчас скорее портит вид. Остается лишь надеяться, что комплекс Соцгорода впоследствии отреставрируют. Кроме того, рядом находится ряд практически круглосуточных “наливаек”, что привлекает бомжей и алкоголиков.
Читайте также: Городские названия районов Запорожья: почему Хортицкий называют Бабуркой, а Южный Песками?
Но если вернуться к самому зданию, то оно является весьма современным. По свидетельству жильцов, внутри все оформлено на хорошем уровне, если не считать электропроводку. Она ограничена пределом в 25 ампер, что по современным меркам недопустимо мало. При этом ввод в квартиру сделан хорошим, мощным кабелем, рассчитанным на мощность в 10 квт, которой здесь никогда не будет. В высшей степени странное решение. Еще одним недостатком можно назвать отсутствие охраняемой придомовой территории. Охрана представлена лишь консьержем на входе. Не помешало бы и расширение детской площадки.
Это 19-этажное здание построили в 2010 году. До сих пор это самое высокое здание в Запорожье. Это самый первый бизнес-комплекс класса “А” в нашем городе. Здание построено в современном стиле со стеклянным вентилируемым фасадом, большой открытой террасой и видовыми верхними этажами. С него открываются великолепные панорамы Запорожья, набережной Днепра и на остров Хортица. Расположение у комплекса очень удачное – рядом обладминистрация, отель Intourist и отделения нескольких банков.
Владельцем БЦ ECO Tower является URE Holding Limited – инвестиционный холдинг, который входит в группу компаний Dragon Capital и специализируется на инвестициях в коммерческую недвижимость в Украине. В управлении холдинга находятся торгово-развлекательные центры, бизнес-центры и логистические комплексы. Мажоритарным акционером холдинга является Dragon Capital Investments Limited.
К крупному недостатку можно отнести отсутствие просторной парковки, особенно надземной. Подземный паркинг имеется, но стоимость аренды паркоместа довольно дорогая. Кроме того, гостям центра парковаться тоже практически негде, а для ведения бизнеса это очень неудобно.
Многообещающими были планы запорожского домостроительного комбината. Велось строительство сразу двух комплексов, один носит название “Монолит”, второй – “Казак сити”. Оба должны были быть сданы в 2021 году, но все случилось не так, как ожидалось.
Обе фирмы связаны с известным запорожским бизнесменом и политиком Петром Сабашуком. В прошлом году он объявил о планах застройки территории старой части города, новый комплекс так и должен называться – “Старый Александровск”. При этом “Монолит” и “Казак сити”, которые возводили на Южном микрорайоне, остаются в недостроенном состоянии.
Читайте также: Любопытно, но страшно: 5 опасных заброшенных мест в Запорожье
В последнее время ходят активные слухи, что дома все же достроят. Но даже в этом случае к ним все равно останутся вопросы. В “Казак сити” для утепления использованы панели, утепленные минеральной ватой. Такое решение выглядит явно устаревший. В ЖК “Монолит” тоже не все гладко – там вместо индивидуальной системы отопления зачем-то решили использовать централизованную. В силу высоких тарифов и постоянных жалоб на низкую температуру подобный выбор явно неудачный.
Остается надеяться, что дома достроят. Согласно проектам, они должны стать достойным украшением микрорайона и Запорожья в целом. Нашему городу очень не хватает современных зданий, да и современного жилья в целом. Будем надеяться, в ближайшие годы все изменится к лучшему.
