Относительно недавно стало известно, что в Запорожье начнется строительство нескольких жилых комплексов. Что интересно, располагаться они будут на тех территориях, которые до этого времени считались пустынными или заброшенными недостроями. Между тем, в городе до сих пор не утихают споры о том, насколько законной была выдача разрешения на работы в одном из случаев.
С давних пор в Запорожье существует стадион «Олимпийские надежды». Правда, об Олимпиаде тут мало что напоминает, кроме стилизованной эмблемы в виде колец. В плане инфраструктуры все было довольно печально, отсутствовали какие-либо современные спортивные тренажеры или площадки.
Тем не менее, посетителей у стадиона всегда достаточно. В былые времена здесь можно было встретить и многих известных запорожских спортсменов, но сегодня это маловероятно. На футбольном поле по-прежнему гоняют мяч, а по дорожкам бегают приверженцы здорового образа жизни. Посетителей тут относительно немного, а большая часть жителей города вряд ли догадывается о существовании и местонахождении стадиона.
Инфраструктуры тут нет никакой уже давно. Лавочки отсутствуют практически полностью, ни о каких теплых раздевалках или душе говорить не приходится. В Запорожье это не единственный стадион, который находится в запущенном состоянии, зато он имеет очень хорошее расположение.
Именно последнее обстоятельство и решило судьбу участка. На одном из голосований в горсовете решили передать участок земли, на котором расположен стадион в частное пользование, а точнее в аренду. Новым временным хозяином земли должна была стать компания «Гефест-Премиум».
Согласно первичному договору, целью аренды было строительство на данной территории полноценного спортивного комплекса. В частности, договор подразумевал «использование земли согласно целевому предназначению». Но уже спустя месяц в Геокадастре это самое предназначение было изменено. И если раньше это были земли «рекреационного назначения, предназначенные исключительно для строительства и размещения объектов физической культуры и спорта», то теперь территория предназначалась для «строительства многофункционального комплекса в составе помещений спортивно-оздоровительного, развлекательно-торгового назначения и жилых квартир». То есть, по-простому, для строительства жилого комплекса, ничего общего со спортивным центром не имеющего.
Теперь дело пошло еще быстрее. Уже 2 ноября утверждаются условия и ограничения для нового объекта строительства. Согласно им, строить предполагалось здание высотой 87,9 метров. В нем будут размещаться жилые квартиры, спортзал и магазины.
Пока что не обнародован окончательный проект здания. Неизвестна ни планировка квартир, ни их точное количество. Очевидно, об этом застройщик расскажет чуть позже.
Многим знаком многолетний недострой, располагающийся по адресу ул. Седова, 4а. Некогда в нем должен был разместиться полноценный медико-диагностический центр соседствующей со зданием через дорогу больницы №7. По другим сведениям, тут предполагался реабилитационный центр. В строительстве вроде бы участвовала некая югославская компания, но потом грянул кризис, а война на Балканах тоже не добавила «устойчивости» совместному предприятию. Со временем не стало и горбольницы №7, на ее месте сейчас частная больница «Витацентр». №7 унаследовала бывшая МСЧ «Радиоприбор» на Песках.
В итоге стройка остановилась. Никакие работы на ней не велись, а она стояла пустой коробкой с глазницами из окон и построенными лестничными проемами. Долгие десятилетия здание стояло в виде недостроя, обнесенного забором. Правда, его вроде бы охраняли, во всяком случае оно не покрылось от первого до последнего этажа рисунками уличных художников сомнительного качества.
Вполне вероятно, недострой бы и дальше «радовал» жителей и гостей улицы, но недавно стало известно о том, что на недострое ведутся строительные работы. Оказалось, что участок передали в аренду на 19 лет фирме по названием «Комфорт центр Запорожье». Целевым назначением участка все так же оставался «центр медицинской диагностики». Но, внезапно, уже в сентябре была начата работа по смене целевого назначения участка.
Для этого договор аренды преждевременно разорвут, а потом перезаключат – уже с новым целевым назначением. Теперь это строительство многоквартирного жилого дома. Очевидно, строительные работы на объекте как раз и подразумевают переделку его под жилой дом. Опять-таки, помещения старого здания создавались с расчетом на размещение в них медицинских структур и подразделений. Это имеет крайне мало общего с планировкой жилого дома. Как эти вопросы собирается решать застройщик – на данный момент неизвестно. В любом случае, неизвестно даже название будущего жилого комплекса. Соседство у него, прямо скажем, не самое лучшее – многопрофильная больница, «психушка» и наркологический диспансер. Лишь время покажет, будут ли здешние квартиры пользоваться спросом.
Thank you for your sharing. I am worried that I lack creative ideas. It is your article that makes me full of hope. Thank you. But, I have a question, can you help me?