Топ будівельних проектів Запоріжжя у 2024 році: мафи, хаби та школи

15:19  |  26.01.2025
Будівельні проекти Запоріжжя-2024

У минулому році наше місто пережило справжній будівельний бум. Кількість проектів, на які видялись бюджетні мільйони, перевищує будь-які уявні обсяги. Серед них фортифікації, різноманітні школи, укриття в школах та різноманітні хаби та простори. Звісно ж, і улюблена тема запорізької мерії — відбудова пошкоджених російськими обстрілами будинків та споруд — теж не залишилась без копійочки.

Копаємо шанці

У 2024 році Запорізька область завершила один з найзначніших проєктів з точки зору оборонної інфраструктури — будівництво фортифікаційних споруд та облаштування трьох ліній оборони, що коштувало аж 1,9 мільярда гривень. Це будівництво, яке розпочалося ще у 2022 році, спочатку велося переважно силами військових, але згодом до нього долучилися місцеві громади, фермери та волонтери, відображаючи справжній дух колективної відповідальності за захист регіону.

Важливість швидкого та потужного будівництва була підкреслена Президентом Володимиром Зеленським під час його візиту до Запоріжжя у другій половині 2023 року. Згодом, Кабінет Міністрів виділив Запорізькій обласній військовій адміністрації (ОВА) 31 мільйон гривень на ці цілі. Проте, вже за місяць після цього рішення, навколо проєкту виник скандал. Запорізька ОВА оголосила ряд тендерів на закупівлю фортифікаційних споруд, включаючи так звані «зуби дракона» та будівельні матеріали, але всі ці тендери були скасовані через брак коштів та інші причини.

Активна фаза будівництва фортифікаційних споруд почалася лише на початку 2024 року, коли Кабмін надав додаткові 1,3 мільярда гривень на цей проєкт. Однак, у червні 2024 року ЗМІ почали повідомляти про проблеми з якістю вже зведених укріплень, деякі з яких, як свідчили фотографії, буквально розвалювалися під тиском землі. Запорізька ОВА спростувала ці звинувачення, назвавши їх фейковими новинами та частиною російських інформаційно-психологічних операцій (ІПСО).

Наприкінці жовтня начальник Запорізької ОВА Іван Федоров оголосив про завершення другої лінії фортифікаційних споруд, зазначивши, що на завершення третьої лінії знадобиться ще кілька тижнів. У підсумку, про повне завершення робіт було оголошено наприкінці року. Прем’єр-міністр Денис Шмигаль під час свого візиту до Запоріжжя 27 грудня заявив, що фортифікаційні споруди, включаючи 358 військових опорних пунктів і сотні кілометрів оборонних ліній, готові на 100%.

Підземні школи

Також наше місто стало центром одного з найамбітніших освітніх проєктів — будівництва підземних шкіл, що мали забезпечити безпечне навчання дітей в умовах конфлікту. Запорізька обласна військова адміністрація (ОВА) проголосила намір звести 11 таких навчальних закладів у місті та області, проте до кінця року було завершено лише два з них. Початково, ОВА запевняла, що до кінця року в Запоріжжі працюватимуть 4 підземні школи, і перша з них відкриється до 1 вересня.

Однак, через ряд відстрочок, перша підземна школа, розташована на базі школи №88 в Комунарському районі, змогла прийняти учнів лише 12 грудня. Відкриття співпало з візитом Президента України Володимира Зеленського, який особисто оглянув новий освітній об’єкт та поспілкувався з його мешканцями. Друга школа, на базі ліцею №107, була відкрита 27 грудня, під час візиту прем’єр-міністра України Дениса Шмигаля.

Процес будівництва був не без скандалів. Починаючи з етапу тендерів, виникли питання щодо прозорості та чесності їх проведення. З’ясувалося, що багатомільйонні підряди на будівництво цих шкіл отримували фірми, які раніше працювали в Мелітополі за часів, коли міським головою був нинішній голова Запорізької ОВА Іван Федоров. Місцеві запорізькі компанії, що перемагали в тендерах, часто виключалися з процесу, незважаючи на їхню перемогу. Під час самих будівельних робіт ЗМІ повідомляли про неоднозначний графік виконання та значне здорожчання проектів.

Особливо гострою проблемою стало виявлення багатомільйонних переплат на будматеріалах. Наприклад, підземна школа на території ліцею «Логос» виявилася на 10,5 мільйонів гривень дорожчою, ніж планувалося. Інша школа, на базі колегіуму «Елінт», була побудована з переплатою в 9,4 мільйона гривень. Перша відкрита підземна школа при ЗОШ №88 обійшлася на 14 мільйонів гривень дорожче запланованого, а друга, на базі ліцею №107, на 9,5 мільйонів більше. Найбільше переплат було зафіксовано на будівництві школи для «Січового Колегіуму», де сума перевищувала 17 мільйонів гривень.

Укриття в школах

У другій половині 2024 року Запорізька міська влада активізувала зусилля з облаштування шкільних укриттів, наголошуючи на тому, що вони мають бути доступними не тільки для учнів і вчителів, але й для всіх мешканців міста. Проте, реальність часто відрізнялася від заяв, коли під час тривог звичайних мешканців не пускали до укриттів, що викликало численні скандали.

Минулого року успішно відремонтували укриття в гімназіях №62 та №107, але найбільшою гордістю Запорізької мерії стало укриття в гімназії №94. Цей об’єкт, площею 722 квадратних метри, був облаштований таким чином, щоб могти приймати учнів не тільки гімназії №94, але й гімназії №39, яка була закрита в ході скандальної реформи освітніх закладів. Тоді було закрито декілька шкіл, які не могли забезпечити змішане навчання дітей з використанням укриттів.

Цікавий підрядник

За словами мерії, це укриття могло одночасно вмістити 700 осіб, що робило його одним з найбільших у місті. Вартість реконструкції склала близько 16,5 мільйонів гривень, що стало одним з найдорожчих проєктів серед запорізьких шкільних укриттів. Ці роботи виконувала компанія ТОВ «Сайн Індастріз», зареєстрована в Запоріжжі чотири роки тому на ім’я Христини Кожемякіної. Цікаво, що ця фірма виявилася єдиним учасником тендеру на реконструкцію, за даними системи Прозоро, не маючи конкурентів.

«Сайн Індастріз» не вперше вигравала тендери від Запорізької мерії, що викликало питання щодо прозорості процедур. У грудні того ж року мерія знову замовила реконструкцію в гімназії №94, цього разу на суму 6,8 мільйонів гривень, і знову без конкуренції з боку інших компаній. Це підкреслило тенденцію до монополізації подібних підрядів одним підприємством.

Загалом, Запорізька міська рада не жаліла коштів на укриття в освітніх закладах, виділивши на ці цілі понад 290 мільйонів гривень під час 25-ї сесії міськради в кінці жовтня. Однак, не всі проєкти відповідали очікуванням. Так, 1 вересня батьки учнів гімназії №97 були шоковані станом підготовки шкільного укриття до нового навчального року, за що влада звинуватила директорку школи, котру незабаром і звільнили, заявивши про неготовність укриття до навчального процесу.

Мафи-укриття

У 2024 році Запоріжжя стало свідком кількох новаторських проєктів у сфері цивільного захисту та культурного життя міста, серед яких виділяється відкриття єдиного на той момент кіоска-укриття. Ідея встановлення МАФів-укриттів, фінансованих місцевим бізнесом, виникла ще в 2023 році, коли підприємці запропонували будувати такі споруди, здатні захистити до 15 осіб під час ракетної небезпеки. Перший такий кіоск почали будувати на бульварі Шевченка в жовтні 2023-го, але його відкриття відбулося лише влітку 2024-го через проблеми з підключенням електроживлення та бюрократичні перешкоди з боку місцевої влади. Після цього проєкт був поставлений «на паузу», і жодне нове укриття такого типу не було відкрито.

Проте, наприкінці року Запорізька мерія заявила про плани відкрити 60 комбінованих кіосків-укриттів у поточному році, визначивши місця їх розташування. Кожен такий МАФ має коштувати бізнесу понад 1 мільйон гривень, включаючи встановлення відеоспостереження та автоматичних дверей, що відкриваються під час повітряної тривоги. Утримання цих споруд також покладається на підприємців. Проте, інтерес до участі в проєкті виявився низьким, і після аукціону 9 січня 2025 року було орендовано лише 5 місць під такі укриття за ціну близько 1,5 мільйона гривень за одиницю, з умовою оренди землі на 10 років. План облаштування укриттів на зупинках громадського транспорту, про який говорив начальник Запорізької ОВА Іван Федоров, також залишився нереалізованим. Такі укриття почали з’являтись вже у 2025 році, втім до них багато питань.

Простори-укриття

Крім цього, у 2024 році у Запоріжжі було облаштовано третій простір-укриття «Незламний хаб» у Хортицькому районі на базі колишнього ПК «Хортицький». Це місце призначене для проведення концертів, розважальних програм, прес-конференцій, брифінгів та зустрічей. На його створення з міського бюджету було виділено 20 мільйонів гривень. Перші два таких хаби відкрилися в ПК «Орбіта» та ПК «Титан».

Ще одним цікавим проєктом стала реконструкція колишньої бібліотеки Соцміста на вулиці Фанатській (Добролюбова), 11, де відкрили молодіжний центр. Мешканці міста ставили питання про доцільність витрачання коштів на новий центр, коли в центрі міста вже є Обласний центр молоді, що нещодавно пройшов ремонт. Мерія аргументувала необхідність нового центру потребою залучення молоді до політики, проведення лекцій, клубів за інтересами та форумів.

Фінансування реконструкції було здійснено за рахунок міжнародних інвесторів, а додаткові роботи коштували місту ще 5 мільйонів гривень. Утримання молодіжного центру обходиться міському бюджету в 3 мільйони гривень щороку, при цьому викликає питання відсутність укриття в цьому закладі. Регіна Харченко пояснила це тим, що укриття є поруч, на відстані 150 метрів у будівлі ЗНУ (колишнього корпусу ЗГІА).

Відновлення будинків

На початку листопада 2024 року начальник Запорізької обласної військової адміністрації (ОВА) Іван Федоров оголосив про плани відновити до кінця року 1200 житлових будинків, постраждалих від російських атак у вересні та жовтні попереднього року. Відновлення будинків з незначними пошкодженнями, як-то вибиті вікна або пошкоджені покрівлі й фасади, відбувалося досить швидко. Проте, коли мова йшла про будинки, що зазнали прямих влучань від російських «шахедів» та балістичних ракет, ситуація ускладнювалася. Багато хто взагалі висловлював сумніви в потребі відновлювати будинки, адже росіяни можуть хоч завтра знов зруйнувати їх. Наприклад, як неодноразово вони наносили удар по автовокзалу в сусідньому Дніпрі.

Одним з найбільш складних випадків став багатоповерховий будинок на вулиці Зестафонській, 8, який постраждав від удару ракети Х-22 ще в жовтні 2022 року. Незважаючи на обіцянки завершити відновлення до кінця 2024 року, ремонтні роботи так і не були виконані, а тендер на ці роботи скасовувався двічі. Натомість, сусідня п’ятиповерхівка на Зестафонській, 10, яка також постраждала, була успішно відремонтована в минулому році.

Захмарні цінники

У 2024 році було завершено відновлення чотириповерхового будинку на вулиці Сталеварів, 16, де повністю реконструйовано 12 квартир, і в ще 7 квартирах виконано базовий ремонт. Також була відновлена багатоповерхівка на проспекті Соборному, 151, яка зазнала значних руйнувань 6 жовтня 2022 року. Тут було збудовано з нуля один під’їзд та виконано базовий ремонт. Відновлення 16 квартир та фасаду цього будинку обійшлося в майже 385 мільйонів гривень, що викликало чимало скандалів через завищену вартість будматеріалів та ціну квадратного метра, яка перевищила 60 тисяч гривень — вдвічі більше, ніж у новобудовах Києва.


Також у минулому році завершилися відновлювальні роботи в триповерховому будинку на вулиці Кияшка, 22, де вартість робіт склала понад 50 мільйонів гривень, що дозволило відремонтувати 18 квартир. Будівельні роботи майже завершені в ще декількох будинках, таких як п’ятиповерхівка на вулиці Незалежної України, 67, та багатоповерхівка на Якова Новицького, 3. Ці об’єкти обласна влада обіцяла відновити до кінця минулого року.

Если вы нашли опечатку на сайте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Метки: